您好,肖大哥就为大家解答关于公摊多少属于正常范围，公摊多少属于正常范围相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、“公摊”主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等地方，购房者应该对此有准确的认识。

2、不同楼宇公摊的比例应该是多少？7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑是层数在6层左右的建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。

3、7-11层住宅公摊率为10%-16%楼层为7—9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数 在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。

4、12-33层住宅公摊率为14%-24%高层住宅的公摊面积是较大的。

5、根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度较高。

6、别墅类的公摊率为1%-8%。

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